银达 2007 年

2007年1月8日，我公司与北京澳林房地产开发有限公司正式签订了《紫金长安三期商业前期物业服务合同》和《紫金长安家园一、二汽地下机动车停车场委托管理协议》。

2007年1月12日下午，狄总代表公司参加了在深圳五洲宾馆隆重举行的2006中国物业管理嘉年华暨首届《住宅与房地产》物业管理金榜颁奖盛典，我公司同时被评为：2006年度最具创新能力企业。

3月22日，公司工会主席贾总代表公司参加了北京市2006年度“创争”活动总结表彰暨“迎奥运、讲文明、树新风”争做首都文明职工动员大会，会上宣读了关于表彰2006年度北京市学习型组织、知识型职工先进集体和先进个人的决定。我公司英特公寓服务中心工程部班组荣获了“北京市学习型组织标兵单位”和“北京市学习型班组先进单位”的称号。

4月11、12日，公司各服务中心的37名GRO分二批接受了客服督导周博恩的有关服务英语工作技能方面的培训。

4月13日，公司举办了2007年王府井专场竞聘会，共有27名员工参加了答辨，评委由薛总亲自带队。

4月13日，公关行政部明洪波参加了东直门街道工委组织的东直门地区2007年精神文明建设工作会议。会上街道工委副书记王玉玲总结2006年工作，街道党群工作办公室副主任赵永霞提出了2007年精神文明工作重点，参会人员还共同讨论了2007年精神文明活动计划。最后街道工委书记汤钦飞发表了讲话。

根据公司工作计划和公司质量、环境和职业健康安全管理体系程序文件的要求，质量管理及审计部从5月9日开始对公司各支持部门进行质量、环境和职业健康安全管理体系2007年度第一次体系运行的监测工作。

2007年5月10日下午3：00就王府井大厦主管竞聘情况，薛总主持召开会议并与竞聘人员进行交流。会上竞聘人员踊跃发言，并就竞聘情况提出了很多好的建议。最后薛总进行总结性发言：大家能参加此次竞聘对大家来说是一次历练。无论成功与否希望各位竞聘人员从中找出自已的不足。在实际工作中拓展对物业行业的知识面。了解物业动态互相交流。薛总重点强调大家要学会容忍、容人、宽容。提高自身素质。希望大家能在工作中发挥骨干作用。

5月18日上午，东城区房协物业管理专业委员会会议在东环广场二层会议室举行，薛总作为委员会主任向各位委员通报了有关工作计划，并听取各位委员的意见，大家畅所欲言，进行了充分的沟通。区小区办及房协相关领导也参加了会议。

5月23日，我公司获得了由东城区全民健身工作委员会颁的“2006年度东城区全民健身周”“2006年度全民健身工作先进单位”荣誉称号，公司工会主席贾总被评为2006年度东城区全民健身先进工作者。

5月25日，公司工会派代表参加了由北京外资企业工会联合会组织召开的工会负责人专项培训，北京市工会干部学院高大慧教授作了“以平等协商集体合同为载体，构建企业和谐劳动关系”为主题的培训，重点强调了集体合同的重要性及推行集体协商合同工作应注意的有关问题。会后各参会人员还就工会有关工作进行了有益的讨论。

5月31日，公司工会主席贾光辉及公关行政部经理明洪波代表公司参加了在区政协举行的非公经济扶危济困捐款仪式，我公司捐出一万元用以支援贫困需要帮助的人员。

2007年06月01日下午，安全管理总监贾光辉主持召开了公司保安工作会议。会议主要内容为听取各物业服务中心保安部负责人工作报告；研究布置下一阶段保安工作要点，商讨技能比赛等事宜。

为庆祝公司成立十周年而举行的征集图标活动的通知自5月16日发出后，各服务中心、部门均积极响应，截止6月15日征集活动结束，共有63人，提交了100个 设计方案。公司将统一汇总后安排到各项目巡回展出，以便全体员工投票选拔出优秀作品。

2007年6月18日至20日，华夏认证中心对我公司进行了质量、环境和职业健康安全管理体系监督审核，通过对新纪元大厦、东环广场及各支持部门的现场审核，审核组认为：我公司质量、环境和职业健康安全管理体系的适宜性、充分性、有效性得到了保持，符合要求，员工的意识得到进一步提高，运行情况良好；审核组将会向认可委推荐保持质量、环境和职业健康安全管理体系证书有效。

根据市总工会等9家单位联合印发的《关于在全市面深入开展“创建学习型组织，争做知识型职工”活动，进一步加快首都职工队伍知识化进程的实施意见》的通知精神，我公司推荐英特公寓工程班组参加评选并被市总工会授予首都劳动奖状获得集体的荣誉。同时，由于在全国创争活动中成绩突出，更被评为2006年度全国学习型优秀班组的光荣称号。

为使员工能够在企业内部得到发展和提高的空间，公司就王府井大厦工程部助理经理一职于7月6日组织了内部竞聘，共有9名工程专业员工参加了此次竞聘。通过此次活动，竞聘人员的才能得到了充分地展示，公司对竞聘人员的能力也有了更清楚地认识。

2007年7月13日，在朝阳实验小学举行了“庆祝银达物业公司成立十周年游泳比赛”，全公司共有64名员工参加了五个项目的比赛，团体总分成绩为：银科大厦31分获得了第一名，东环广场19分第二名，富卓花园13分第三名，紫金长安12分第四名，龙苑4分第五名，民航2分第六名，财务部和新纪元1分第七名。

庆祝公司成立十周年系列活动之一"综合服务技能大赛"共有十二个项目九百多位员工参加，并于7月19日周四已圆满结束笔试部分。

7月23日，我公司在2006年度安排残疾人就业工作中表现突出，获得了由东城区人民政府残疾人工作委员会颁发的“东城区2006年度按比例安排残疾人就业工作先进单位”荣誉称号。
王府井大厦的接收工作已经全面展开，经过7月27、28、29三天的紧张工作，目前已经完成整体建筑和系统的查验，并完成四方签字确认。从7月30日开始，将进入问题消项、厂家培训和试运行阶段。

8月20日，由会所服务中心李卫东带领员工代表银达物业参加了“东华门”杯游泳比赛，参赛19支队，200多人，我公司代表队取得了团体总分第四名的好成绩。

8月26日在宣武体育宫举行了“庆祝银达物业成立十周年羽毛球比赛”，全公司共有27个队报名，近二百人到场参与本次活动。赛场气氛热烈、活泼，体现了银达物业员工的精神面貌。经过激烈的比赛，最终雍和家园代表队获得了第一名、东环广场代表队获得了第二名、总办代表队获得了第三名，比赛结束后薛总、贾总、狄总分别为获胜者颁发了奖品。

为起草配合《物权法》实施的相关法规，促进我市物业管理行业的健康发展，2007年9月24日上午，市人大副主任赵久合等领导、人大代表及市建委、东城区建委领导等共20余人，特地来到我公司管理的雍和家园进行调研。雍和家园业主委员会主任邵极诚、我公司总经理薛福志等一起参与接待，并向市人大有关领导及人大代表等详细介绍了小区基本情况。参加调研的各位领导还参观了小区的设备机房。北京市及东城区建委领导也陪同进行了参观调研。

庆祝公司成立十周年综合服务技能大赛已经圆满完成。10月9日，公司针对此次活动向各项目部门发出了总结征求信息的通知，希望各位员工提供宝贵信息，以便为了更好地总结、评估此次大赛。如：员工通过大赛，服务技能有了哪些提高？对大赛笔答题和实操题及大赛形式的看法等等。

公司2007年度资产清查工作,项目自查部分已经完成,下一步公司采购部将进行实地盘查。为了确保在11月15日前完成此次清查工作，采购部提示各位经理及资产管理员，要将自查工作做细做好，特别是资产（包括固定资产）管理中存在的问题，如资产发生丢失、报废、部门之间转移、退库等情况，但却未做出处理的，必须如实反映出来，以便解决。

根据新颁布的《中华人民共和国物权法》而修订的《物业管理条例》中有关要求，公司决定对各物业服务中心公章进行调整，内容由原“北京银达物业管理有限责任公司 XXXX 物业管理服务中心”更改为“北京银达物业管理有限责任公司 XXXX 物业服务中心”，并将原项目章统一由圆形更换为长方形。此项工作已开始。另市场推广部也将对项目悬挂公示的牌匾文字进行调整。

11月21日，我公司荣获了由《中国物业管理》杂志社和《城市开发》杂志社颁发的“2007年度中国物业管理行业履行社会责任示范企业”称号。

12月17日，我公司的《银桥》、《旋律》获得了由北京市工商业联合会和北京市商会联合颁发的“北京市工商联系统2007年度内报内刊”优秀奖

2007年12月27日下午2：00工会组织召开了第五次职工代表大会并讨论通过了以下内容：
a、《工资管理制度》、《奖惩制度》、《考核制度》、《考勤制度》和《培训制度》；
b、公司成立企业“公司劳动争议调解委员会”，大家一致同意由贾光辉、王日功和马薇担当此项工作；
c、有关职业病的预防：我们按照ISO18001的原理和要求对银达物业职业病再次进行了排查，目前不存在职业病的危害，但公司将仍会密切关注此事，坚持每二年安排全体员工体检。

07年12月15日14：00会所服务中心代表公司参加了第七届外资企业员工游泳友谊赛，取得了男子青年组两个第一名、两个第三名、一个第四名、一个第六名；女子青年组两个第二名、两个第三名、一个第四名、一个第六名的好成绩。